Del av Skogshöjden 1:1 och Hults gård 2:1
ANTAGANDE – Detaljplan för del av Skogshöjden 1:1 och del av Hults gård 2:1, multihall vid Skogshöjdens fritidsanläggning. Detaljplanen har antagits av Kommunstyrelsen i beslut 2026-03-11 § 111.
Varför gör vi den här planen?
Detaljplanen har föregåtts av en förstudie som pekat ut Skogshöjden som det mest prioriterade området i staden att bygga en fullmåttshall i. En ny multihall syftar till att möta det behov som finns för idrottshallar i västra delen av centraltätorten samt att möta det ökade elevunderlag som tillförs i samband med utbyggnaden av Lärketorpet och pågående planering för utbyggnad vid Hults höjd.
Syfte med planen
Syftet med detaljplanen är att utveckla Skogshöjdens fritidsanläggning genom att möjliggöra uppförande av en idrottshall och skapa fler ytor för utomhusaktiviteter. Vidare ska byggnadens placering och gestaltning samt utformningen av utemiljön ske med hänsyn till platsens topografi och landskapets karaktär. Planen ska även skapa förutsättningar för gång- och cykelkopplingar inom och i anslutning till området samt förbättra framkomligheten och trafiksäkerheten för oskyddade trafikanter längs Vänersborgsvägen och Bergtäktsvägen.
Planområde
Området innefattar Skogshöjdens fritidsanläggning som är beläget i sydöstra delen av Skogshöjden, cirka 5 kilometer norr om Trollhättan centrum. Området används idag främst för idrottsverksamhet och rekreation. Här finns två fotbollsplaner, fritidsgård/klubbstuga, hundrastgård, utegym och lekplats, samt stigar runt om anläggningen.
Detaljplanen angränsar i söder som närmst cirka 10 meter till befintlig bostadsfastighet med byggrätt på ett avstånd som närmst 15 meter. I väster avgränsas planområdet av parkeringen mot klubbstugan och fritidsgården, i norr av Bergtäktsvägen och i öster av Vänersborgsvägen samt befintlig parkering.
Förfarande
Detaljplanen handläggs med standardförfarande enligt plan- och bygglagen 5 kap 6 §.
Protokollsutdrag 2026-03-11 § 111.pdf
Planhandlingar
Plankarta med bestämmelser.pdf
Granskningsutlåtande för publicering.pdf
Utredningar
Bebyggelseförslag, inklusive grönytefaktor.pdf
Undersökning av miljöpåverkan.pdf
Dagvatten- och skyfallsutredning.pdf
Miljöteknisk undersökning av mark.pdf
PM Miljöteknisk provtagning.pdf
Detaljplaneprocessen - så jobbar vi med planen
Här börjar vi arbeta med planen
Ett preliminärt förslag till detaljplan utarbetas. Planhandlingarna består av plankarta med planbestämmelser, planbeskrivning, illustrationer och fastighetsförteckning.
Möjlighet att tycka till och lämna synpunkter
Under samrådsskedet ges möjlighet till insyn och påverkan. Sakägare, myndigheter och övriga berörda har fått information om hur synpunkter ska skickas in.
När samrådstiden är över sammanställer och kommenterar plankontoret synpunkterna som inkommit under samrådstiden i ett delutlåtande. Ofta sker en bearbetning av planförslaget efter samrådet.
Samråd ägde rum mellan den 4 november och den 1 december 2024.
Samrådsmöte
Onsdagen den 20 november anordnade Samhällsbyggnadsförvaltningen ett samrådsmöte i Skogshöjdens fritidsgård. Vi vill tacka alla som kom och visade intresse!
Delutlåtande
Plankontoret sammanställer och kommenterar synpunkterna som inkommit under samrådstiden i ett delutlåtande. Delutlåtandet skickas ut till de sakägare som haft synpunkter på planförslaget. Alla inkomna yttranden betraktas däremot som allmänna handlingar och går därför att begära ut i sin helhet från Samhällsbyggnadsförvaltningen. Om du vill ta del av denna handling kan du mejla till samhallsbyggnad@trollhattan.se.
Ytterligare en möjlighet att tycka till
Under granskningstiden ges ytterligare en möjlighet att påverka planförslaget. Granskningsförslaget hittar du under fliken "Planhandlingar, utredningar och bilagor" högst upp på sidan. Planhandlingarna finns även att ta del av digitalt på http://detaljplaner.trollhattan.se/.
Granskning ägde rum mellan den 9 oktober och den 31 oktober 2025.
Nya digitala verktyg
För att på ett nytt och spännande sätt visualisera hur planförslaget kommer att upplevas har vi skapat en 3D-modell av planområdet. I modellen kan du tända och släcka den nya byggnaden. Du har möjlighet att förflytta dig i stadsmiljön för att få en förståelse för hur den nya byggnaden kommer att upplevas från gaturummet eller från din egen fastighet. Det finns även möjlighet att se hur byggnader kastar skuggor vid olika tidpunkter på dygnet och året.
Modellen är under utveckling så vissa fel kan förekomma.
Du når 3D-modellen via länken, eller på mobilen via QR-koden nedan.
Vi har också en 3D-modell tillgänglig som visar skillnaden mellan byggnadens placering under samrådsskedet och den nu föreslagna placeringen. Länk till jämförelsemodell.
Hjälp oss att bli bättre!
Vi på plankontoret arbetar med ett nytt upplägg och utseende på våra planbeskrivningar och för att undersöka hur du som användare och läsare upplever denna skulle vi uppskatta om du har möjlighet att svara på några frågor. Dina svar kommer att hjälpa oss att utveckla planprocessen så att du som medborgare på ett enkelt sätt kan få till dig rätt information. Du når enkäten via länken nedan.
Det slutliga planförslaget har antagits av Kommunstyrelsen i beslut 2026-03-11 § 111.
Antagandehandlingar
Det här är de slutliga handlingarna i detaljplaneprocessen - om inten överklagan sker. De hittar du högst upp på sidan under " Planhandlingar, utredningar och bilagor".
Planhandlingarna finns även att ta del av digitalt på http://detaljplaner.trollhattan.se/.
Granskningsutlåtande
Efter granskningen sammanställs skriftliga yttranden över detaljplanen i ett granskningsutlåtande. De som haft synpunkter som inte blivit tillgodosedda efter samråd eller granskning tillsänds granskningsutlåtandet och meddelande om att detaljplanen föreslås antas. Mindre ändringar av planförslaget kan ske efter granskning.
Överklagande
Antagandebeslutet kan överklagas av den som under samråd eller granskning har lämnat skriftliga synpunkter och inte fått dem tillgodosedda, samt bedöms vara berörd av förslaget.
Så här gör du för att överklaga
Om du inte är nöjd med Kommunfullmäktiges beslut om antagande av detaljplan kan det överklagas hos Mark- och miljödomstolen vid Vänersborgs tingsrätt. Överklagandet ska lämnas in eller skickas till Samhällsbyggnadsförvaltningen via e-post eller brev.
Adress: Samhällsbyggnadsförvaltningen, Gärdhemsvägen 9, 461 83 Trollhättan
E-post: samhallsbyggnad@trollhattan.se
Av överklagan ska framgå:
- Vilket beslut som överklagas, till exempel genom att ange paragraf i protokollet eller ärendets diarienummer.
- Varför du tycker att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha.
- Bifoga handlingar eller annat som du anser stöder din uppfattning.
Uppge namn, fastighetsbeteckning/postadress, telefonnummer och e-postadress.
Samhällsbyggnadsförvaltningen måste ha fått din överklagan senast den 6 april 2026. Har ditt överklagande kommit in i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Mark- och miljödomstolen vid Vänersborgs tingsrätt. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna brevet. Sänd i så fall med fullmakt.
Då börjar detaljplanen gälla
Detaljplanen vinner laga kraft tre veckor efter att protokollet med antagandebeslutet justerats, om den inte är överklagad.