Del av Grafiten 1
SAMRÅD – Detaljplan för del av Grafiten 1 med flera, Stallbacka. Samhällsbyggnadsnämnden har 27 augusti 2026 beslutat om samråd. Samrådet pågår mellan den 3:e september och 18:e oktober 2026.
Varför gör vi den här planen?
En ny detaljplan tas fram för att möjliggöra byggnation av detaljhandel på en idag obebyggd tomt i sydöstra Stallbacka, intill E45. I samband med byggnationen behöver stråk för fotgängare och cyklister byggas ut.
Syfte med planen
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för detaljhandel, verksamheter och kontor. Syftet är också att förbättra förutsättningarna för resa med gång- och cykeltrafik samt kollektivtrafik till och från planområdet.
Planområde
Planområdet är beläget i Södra Stallbacka. Planområdets gräns följer till största del fastighetsgränsen till Grafiten 1, område 4. I söder omfattar planområdet även del av naturområdet ner mot Edsborgsvägen (E45). Här planeras en ny gång och cykelväg. I norr omfattar planområdet del av Grafitvägen och Grafiten 1, område 1. Här planeras nya ytor för busshållplatser samt en ny transformatorstation. Planområdet är cirka 1,3 hektar.
Förfarande
Detaljplanen handläggs med utökat förfarande enligt plan- och bygglagen 5 kap.
Detaljplaneprocessen - så jobbar vi med planen
Kommunstyrelsen har beslutat om positivt planbesked (KS 2024-09-04 § 272).
Här börjar vi arbeta med planen
Ett preliminärt förslag till detaljplan utarbetas. Planhandlingarna består av plankarta med planbestämmelser, planbeskrivning, illustrationer och fastighetsförteckning.
Information och dialog med berörda
När det finns ett färdigt förslag kommer samråd genomföras i enlighet med plan-och
bygglagen. Om du är fastighetsägare i ett område som berörs av kommande detaljplan är du en så kallad sakägare i detaljplaneprocessen, vilket innebär att du har rätt att tycka till om det vi planerar.
Utredningar
Just nu pågår arbetet med att ta fram nödvändiga utredningar som underlag till detaljplanen.
De utredningar som tas fram är till exempel dagvattenutredning, riskutredning farligt gods-transporter, geoteknisk utredning, miljöteknisk markundersökning och trafik- och mobilitetsutredning.
Samråd
Samrådet pågår mellan den 3:e september och 18:e oktober 2026. Nu har du möjlighet att tycka till!
Möjlighet att tycka till och lämna synpunkter
Under samrådsskedet ges möjlighet till insyn och påverkan. Sakägare, myndigheter och övriga berörda har fått information om hur synpunkter ska skickas in. Samrådsförslaget hittar du under fliken "Planhandlingar, utredningar och bilagor" högst upp på sidan. Kontakta oss om du hellre önskar läsa handlingarna i pappersformat, så skickar vi dem till dig.
Planhandlingarna finns även att ta del av digitalt på http://detaljplaner.trollhattan.se/.
Så här gör du för att tycka till
Vi vill ha dina tankar och synpunkter på förslaget senast den 18 oktober 2026. Hör av dig till oss via e-post eller brev.
Adress: Samhällsbyggnadsförvaltningen, Gärdhemsvägen 9, 461 83 Trollhättan
E-post: samhallsbyggnad@trollhattan.se
När samrådstiden är över sammanställer och kommenterar plankontoret synpunkterna som inkommit under samrådstiden i ett delutlåtande. Ofta sker en bearbetning av planförslaget efter samrådet.
Samrådsmöte
Den 29 september klockan 17:00 anordnas ett samrådsmöte i Stadshuset, med adress Gärdhemsvägen 9. På samrådsmötet ges information om planförslaget och du får även möjlighet att ställa frågor eller komma med synpunkter.
Delutlåtande/samrådsredogörelse
Plankontoret sammanställer och kommenterar synpunkterna som inkommit under samrådstiden i ett delutlåtande/samrådsredogörelse. Ofta sker en bearbetning av planförslaget efter samrådet.
Ytterligare en möjlighet att tycka till
Under granskningstiden ges ytterligare en möjlighet att påverka planförslaget. Granskningsförslaget kommer att finnas tillgängligt här på hemsidan.
När granskningstiden är över sammanställs skriftliga yttranden över detaljplanen i ett granskningsutlåtande. De som haft synpunkter som inte blivit tillgodosedda efter samråd eller granskning tillsänds granskningsutlåtandet och meddelande om att detaljplanen föreslås antas.
Granskningsutlåtande
Efter granskningen sammanställs skriftliga yttranden över detaljplanen i ett granskningsutlåtande. De som haft synpunkter som inte blivit tillgodosedda efter samråd eller granskning tillsänds granskningsutlåtandet och meddelande om att detaljplanen föreslås antas. Mindre ändringar av planförslaget kan ske efter granskning.
Här beslutar politiker om att godkänna planen
Det slutliga planförslaget överlämnas till Samhällsbyggnadsnämnden eller kommunstyrelsen för antagande.
Överklagande
Antagandebeslutet kan överklagas av den som under samråd eller granskning har lämnat skriftliga synpunkter och inte fått dem tillgodosedda, samt bedöms vara berörd av förslaget.
Antagandehandlingar
Det här är de slutgiltiga handlingarna i detaljplaneprocessen - om ingen överklagan sker. De kommer du att hitta längst ned på sidan som planbeskrivning och plankarta.
Då börjar detaljplanen gälla
Detaljplanen vinner laga kraft tre veckor efter att protokollet med antagandebeslutet justerats, om den inte är överklagad.