Del av Fors 1:1
SAMRÅD – Detaljplan för del av Fors 1:1, ridanläggning Stommens Gård, Sjuntorp. Samråd pågår till och med 2 juni 2025.
Varför gör vi den här planen?
Anledningen till att detaljplanen tas fram beror på att det finns behov av att renovera och göra i ordning befintliga byggnader och att det medför behov av att flytta vissa funktioner, så som spolspilta, till en ny plats inom ridanläggningen, vilket gällande detaljplan inte medger. I och med att planarbete pågår utreds även vilka möjligheter det finns för att utveckla ridanläggningen, exempelvis med nytt stall och ridhus.
Syfte med planen:
Syftet med planen är möjliggöra för den befintliga ridanläggningen att utvecklas genom att tillskapa plats för nya funktioner. Utvecklingen av området ska ske med hänsyn till kringliggande bostadsområden. Hänsyn ska också tas till den kulturmiljö som befintliga byggnader inom ridanläggningen besitter.
Planområde:
Området är beläget i Sjuntorp på fastigheten Fors 1:1 som ägs av Trollhättans Stad. Planområdet är del av den gällande planen (1581K-D:I/1987) detaljplan för del av Sjuntorps tätort. Den gällande planen medger bostäder i den sydöstra delen av planen, vilka idag är utbyggda, och fritidsändamål i den nordvästra delen, där Stommens gård idag är beläget.
Planområdet för Detaljplan för del av Fors 1:1, ridanläggning Stommens Gård, Sjuntorp utgår dels ifrån den gällande planens planområdesgräns, dels ifrån fastighetsgränser.
Nordost om planområdet ligger ett nytt bostadsområde, Bandgrinden 1 och intill bostadsområde ligger Stomgårdens Förskola. Där förbi går sedan en av två tillfartsvägar till ridanläggningen. Sydost om planområdet finns också ett bostadsområde och det är även genom detta område som den andra tillfartsvägen går. I anslutning till detta bostadsområdet ligger även Sjuntorpskolan. Norr om planområdet ligger Sjuntorps idrottsförening med fotbollsplan mm och Sjuntorps fabriker som är utpekat som ett värdefullt område för kulturmiljön. I övrigt omges planområdet och ridklubbens verksamhet av jordbruksmark, i form av betesmark.
Förfarande:
Detaljplanen handläggs med standardförfarande enligt plan- och bygglagen 5 kap.
Detaljplaneprocessen - så jobbar vi med planen
Här börjar vi arbeta med planen
Ett preliminärt förslag till detaljplan utarbetas. Planhandlingarna består av plankarta med planbestämmelser, planbeskrivning, illustrationer och fastighetsförteckning.
Samråd pågår från 30 april till 2 juni 2025.
Möjlighet att tycka till och lämna synpunkter
Under samrådsskedet ges möjlighet till insyn och påverkan. Sakägare, myndigheter och övriga berörda har fått information om hur synpunkter ska skickas in. Samrådsförslaget hittar du under fliken "Planhandlingar, utredningar och bilagor" högst upp på sidan. Kontakta oss om du hellre önskar läsa handlingarna i pappersformat, så skickar vi dem till dig.
Så här gör du för att tycka till
Vi vill ha dina tankar och synpunkter på förslaget senast den 2 juni 2025. Hör av dig till oss via e-post eller brev.
Adress: Samhällsbyggnadsförvaltningen, Gärdhemsvägen 9, 461 83 Trollhättan
E-post: samhallsbyggnad@trollhattan.se
När samrådstiden är över sammanställer och kommenterar plankontoret synpunkterna som inkommit under samrådstiden i ett delutlåtande. Ofta sker en bearbetning av planförslaget efter samrådet.
Samrådsmöte
Ett samrådsmöte, i form av ett öppet hus, kommer att hållas torsdagen den 15 maj mellan 17.00-19.00. Mötet hålls i öppet hus form. Välkommen att komma den tid som passar dig!
Mötet kommer att hållas i cafét på Stommens Gård.
Hjälp oss att bli bättre!
Vi på plankontoret arbetar med ett nytt upplägg och utseende på våra planbeskrivningar och för att undersöka hur du som användare och läsare upplever denna skulle vi uppskatta om du har möjlighet att svara på några frågor. Dina svar kommer att hjälpa oss att utveckla planprocessen så att du som medborgare på ett enkelt sätt kan få till dig rätt information. Du når enkäten via länken nedan.
Delutlåtande/samrådsredogörelse
Plankontoret sammanställer och kommenterar synpunkterna som inkommit under samrådstiden i ett delutlåtande/samrådsredogörelse. Ofta sker en bearbetning av planförslaget efter samrådet.
Ytterligare en möjlighet att tycka till
Under granskningstiden ges ytterligare en möjlighet att påverka planförslaget. Granskningsförslaget kommer att finnas tillgängligt här på hemsidan.
När granskningstiden är över sammanställs skriftliga yttranden över detaljplanen i ett granskningsutlåtande. De som haft synpunkter som inte blivit tillgodosedda efter samråd eller granskning tillsänds granskningsutlåtandet och meddelande om att detaljplanen föreslås antas.
Granskningsutlåtande
Efter granskningen sammanställs skriftliga yttranden över detaljplanen i ett granskningsutlåtande. De som haft synpunkter som inte blivit tillgodosedda efter samråd eller granskning tillsänds granskningsutlåtandet och meddelande om att detaljplanen föreslås antas. Mindre ändringar av planförslaget kan ske efter granskning.
Här beslutar politiker om att godkänna planen
Det slutliga planförslaget överlämnas till Samhällsbyggnadsnämnden eller kommunstyrelsen för antagande.
Överklagande
Antagandebeslutet kan överklagas av den som under samråd eller granskning har lämnat skriftliga synpunkter och inte fått dem tillgodosedda, samt bedöms vara berörd av förslaget.
Antagandehandlingar
Det här är de slutgiltiga handlingarna i detaljplaneprocessen - om ingen överklagan sker. De kommer du att hitta längst ned på sidan som planbeskrivning och plankarta.
Då börjar detaljplanen gälla
Detaljplanen vinner laga kraft tre veckor efter att protokollet med antagandebeslutet justerats, om den inte är överklagad.