Lindveden 9:14 med flera
SAMRÅD – Detaljplan för del av Lindveden 9:14 med flera, Gärdhem. Samhällsbyggnadsnämnden har 27 augusti 2026 beslutat om samråd. Samråd pågår mellan 9 september och 21 oktober 2026.
Varför gör vi den här planen?
En ny detaljplan tas fram för att möjliggöra ett nytt bostadsområde inom ett idag obebyggt område på den tätortsnära landsbygden.
Syfte med planen:
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utveckling av ny bostadsbyggnation på den tätortsnära landsbygden, med en sammanhållen struktur och volymer som inspireras av landsbygdsbebyggelsens karaktärsdrag och med en variation av bostadstyper. I området ska gemensamma ytor för samvaro och lek integreras. Området ska kopplas samman med omgivande rörelsestråk och utformas med hänsyn till landskapets och terrängens förutsättningar.
Planområde:
Planområdet är beläget i Lindveden på Trollhättans landsbygd, cirka 6,5 kilometer söder om Trollhättans stad. Området ligger längs med Länsväg 2012 som i sydlig riktning leder till Sjölanda och Sjuntorp, och i nordlig riktning till Europaväg 45 (E45) och vidare till tätorten Trollhättan. Planområdet omfattar 7 hektar inom fastigheterna Lindveden 9:15, 9:16 och 9:17 samt del av Lindveden 9:2(4), 9:4 och 9:14.
Vad innebär förslaget?
Detaljplanen möjliggör utveckling av ett bostadsområde på landsbygden med 50–76 nya bostäder. Visionen för området är att utveckla ett bostadsområde med byliknande karaktär och blandade boendeformer, där bebyggelsen anpassas till platsens förutsättningar. Detta uppnås genom en sammanhållen men småskalig struktur, där bebyggelsen grupperas på ett sätt som knyter an till landsbygdens mönster och tar tillvara landskapets karaktär.
Detaljplanen medför att en ny anslutning till Länsväg 2012 tillskapas och ersätter befintlig infart.
Förfarande:
Detaljplanen handläggs med standardförfarande enligt plan- och bygglagen 5 kap.
Detaljplaneprocessen - så jobbar vi med planen
Positivt planbesked lämnades den 12 april 2023, KS § 162. I beslutet beskrivs att området utgöra en lämplig markanvändning för utveckling av bostäder i form av småhus och att en förutsättning är att även aspekter som rör social- och ekologiskhållbarhet beaktas genom hela planarbetet.
Här börjar vi arbeta med planen
Ett preliminärt förslag till detaljplan utarbetas. Planhandlingarna består av plankarta med planbestämmelser, rättighetskarta med plangränser, planbeskrivning och fastighetsförteckning.
Information och dialog med berörda
Innan vi arbetar fram ett förslag till ny detaljplan kan vi behöva informera och föra en dialog med de som berörs av den nya planen.
När det finns ett färdigt förslag kommer samråd genomföras i enlighet med plan-och
bygglagen. Om du är fastighetsägare i ett område som berörs av kommande detaljplan är du en så kallad sakägare i detaljplaneprocessen, vilket innebär att du har rätt att tycka till om det vi planerar.
Utredningar
Nödvändiga utredningar tas fram som underlag till detaljplanen.
Möjlighet att tycka till och lämna synpunkter
Under samrådsskedet ges möjlighet till insyn och påverkan. Sakägare, myndigheter och övriga berörda har fått information om hur synpunkter ska skickas in. Samrådsförslaget hittar du under fliken "Planhandlingar, utredningar och bilagor" högst upp på sidan. Kontakta oss om du hellre önskar läsa handlingarna i pappersformat, så skickar vi dem till dig.
Samrådsmöte
Onsdagen den 23 september kl. 17:30-19:30 anordnas ett samrådsmöte i Lindvedens Missionskyrka. Under samrådsmötet ges information om planförslaget och du får även möjlighet att ställa frågor och komma med synpunkter.
Så här gör du för att tycka till
Vi vill ha dina tankar och synpunkter på förslaget senast den 21 oktober 2026. Hör av dig till oss via e-post eller brev.
E-post: samhallsbyggnad@trollhattan.se
Adress: Samhällsbyggnadsförvaltningen, Gärdhemsvägen 9, 461 83 Trollhättan
När samrådstiden är över sammanställer och kommenterar plankontoret synpunkterna som inkommit under samrådstiden i ett delutlåtande. Ofta sker en bearbetning av planförslaget efter samrådet.
Delutlåtande
Plankontoret sammanställer och kommenterar synpunkterna som inkommit under samrådstiden i ett delutlåtande. Ofta sker en bearbetning av planförslaget efter samrådet.
Ytterligare en möjlighet att tycka till
Under granskningstiden ges ytterligare en möjlighet att påverka planförslaget. Granskningsförslaget kommer att finnas tillgängligt här på hemsidan.
När granskningstiden är över sammanställs skriftliga yttranden över detaljplanen i ett granskningsutlåtande. De som haft synpunkter som inte blivit tillgodosedda efter samråd eller granskning tillsänds granskningsutlåtandet och meddelande om att detaljplanen föreslås antas.
Granskningsutlåtande
Efter granskningen sammanställs skriftliga yttranden över detaljplanen i ett granskningsutlåtande. De som haft synpunkter som inte blivit tillgodosedda efter samråd eller granskning tillsänds granskningsutlåtandet och meddelande om att detaljplanen föreslås antas. Mindre ändringar av planförslaget kan ske efter granskning.
Här beslutar politiker om att godkänna planen
Det slutliga planförslaget överlämnas till Samhällsbyggnadsnämnden eller kommunstyrelsen för antagande.
Överklagande
Antagandebeslutet kan överklagas av den som under samråd eller granskning har lämnat skriftliga synpunkter och inte fått dem tillgodosedda, samt bedöms vara berörd av förslaget.
Antagandehandlingar
Det här är de slutgiltiga handlingarna i detaljplaneprocessen - om ingen överklagan sker. Du hittar handlingarna här på hemsidan.
Då börjar detaljplanen gälla
Detaljplanen vinner laga kraft tre veckor efter att protokollet med antagandebeslutet justerats, om den inte är överklagad.