Lärketorpet nordvästra delen

Lärketorpet är beläget naturskönt med fina vandringsområden i den nordvästra delen av Trollhättan, mellan Näl och Björndalen. Området har närhet till Länssjukhuset Näl och Överby köpcenter.

Avstånd

• Riksväg 44 och 45, ca 2,5 km
• Överby köpcentrum, ca 2 km
• Centrum, ca 5,5 km
• Sjukhus, Näl, ca 0,5 km
• Bussförbindelser, linje 61, 2 min promenad/gångväg bort.
• Gång och cykelväg finns
• Skogshöjdens fritidsanläggning med fotbollsplan med mera, 1 km

För barnfamiljer

I den angränsande stadsdelen Skogshöjden finns förskola, skola upp till åk 9 och en fritidsgård. Inom planområdet föreslås nybyggnation av en förskola.

Försäljning

Försäljningen av tomter på Lärketorpet som startade 6 september 2022 är avslutad. Kvarvarande tomt säljs oavsett vilken plats köparen har i tomtkön, i den turordning som vi får in anmälningar via e-tjänsten. 

Anmälan för att köpa en tomt

För att delta i fördelningen av de tomter vi har kvar går ni i e-tjänsten för tomtkön och skickar in en anmälan om rangordning. Rangordna alla lediga tomter ni är intresserade av i den turordning ni önskar. De val ni har skickat in kan inte ändras i samband med fördelning. Denna e-tjänst är öppen till dess att samtliga tillgängliga tomter har fördelats.

Ansökan om förtur

Om ni ska ansöka om förtur är det viktigt att ni först läser våra tomtköregler vad som gäller för förtur. Ansökan om förtur görs via e-tjänsten för tomtkön. Ansökan om förtur i e-tjänsten tomtkön är öppen till dess att samtliga förturstomter har fördelats.

För närvarande har vi inga förturstomter att erbjuda.

Tidplan vid köp av tomt

Ingångna avtal

Köpehandlingar ska vara påskrivna och returnerade till Trollhättans Stad senast två veckor efter erbjudande om tomt. 

Handpenning

Faktura på handpenning ska vara betald senast 30 dagar efter erbjudande om tomt.

Köpekontrakt

Returneras till köpare när handpenning är betald.

Mätningsarbete och övriga markundersökningar

Får göras först efter det att köpare har fått köpekontrakt i retur. Inga ytterligare åtgärder får göras på tomten.

Bygglovsansökan

Komplett bygglovsansökan ska vara inlämnad enligt det datum som kommer att stå angivet i köpekontraktet.

Slutbetalning av tomt

Faktura på resterande köpeskilling skickas till köpare när bygglovet är beviljat. Förfallodatum är 30 dagar från den dag bygglovet beviljades.

Köpebrev

Returneras till köpare när resterande köpeskilling är betald.

Fullt tillträde

Efter att köpare har betalt resterande köpeskilling och fått köpebrev i retur, får marken bearbetas och en byggnation kan påbörjas.

Lagfart

Ansökan till Lantmäteriet görs av köpare inom tre månader efter tillträdesdagen.

Byggnadsskyldigheter

Påbörjad byggnation ska ske senast sex månader efter beviljat bygglov.
Bostadshuset ska vara färdigt för inflyttning senast två år efter tillträdesdagen.
Fastigheten får överlåtas tidigast två år efter tillträdesdagen.

Tomtpris och areal med mera

Tomterna är ungefär 1000 kvm.
Riktpriset är 650 000 kronor för en tomt om 1000 kvm. Anslutningsavgifter tillkommer. Va-avgiften kommer att läggas på tomtpriset och ingå i köpekontaktet. I nedanstående tabell framgår hur stor Va-avgiften är. Lägenhetsavgift tillkommer och faktureras av Trollhättans Energi. Mer information om Kostnader som tillkommer finner ni längre ner på sidan under rubriken Relaterad information.

Tre av tomterna i området är sprängda och packade med bergskross, dessa tomter är plansprängda. Försäljningspris dessa tre tomter är 950 000 kronor per tomt, oberoende tomtstorlek.  Anläggningsavgifter tillkommer.

Platskarta, Lärketorpet

Information om de tomter på kartan som inte är angivna i tabellen finns under rubriken Relaterad information längre ner på sidan.