Planprogram för sydöstra stadsdelarna
SAMRÅD – Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Kommunstyrelsen har 12 november 2025 beslutat om samråd för planprogrammet. Samrådet pågår till 18 januari 2026.
Hjälp oss välja väg - vad prioriterar du högst?
Under samrådet skulle vi gärna vilja ha din hjälp för att se vilka typer av åtgärder som du prioriterar högst. Svara på enkäten här: enkät
Planprogram
Ett planprogram utgör ett styrdokument för den fortsatta detaljplaneläggningen och uttrycker en viljeriktning och mål för utvecklingen och utbyggnaden av en del av kommunen.
Planprogrammets syfte
Enligt Trollhättans översiktsplan ska de storskaliga bostadsområden som finns i sydöstra delarna av Trollhättans tätort förtätas och utvecklas.
Planprogrammet ska ge en inriktning för den fysiska utvecklingen i Kronogården, Lextorp och Sylte centrum genom att tydliggöra strategiskt viktiga frågor i området. Planprogrammet ska fungera som vägledande principer och inriktning för kommande detaljplaner, fastighetsutveckling och kommunala investeringar.
Målbilder och strategier
Utvecklingen av stadsdelarna föreslås ske utifrån fyra målbilder; Barn och unga har gott om utrymme i stadsdelarna, Stadsdelarna lockar människor från hela staden, Boende i stadsdelarna vill och kan bo kvar samt Utemiljöerna är de boendes gemensamma vardagsrum.
Dessa målbilder med tillhörande strategier grundar sig i de analyser och dialoger som tagits fram för programområdet. Under processen med programförslaget har målbilderna och strategierna varit vägledande vid avvägningar och prioriteringar i föreslagen markanvändning.
Sammanfattning av programförslag
Programförslaget föreslår åtgärder inom sex temaområden; Grönstruktur, Kopplingar och stråk, Mobilitet och parkering, Lokala centrum, Service och arbetsplatser samt Bostäder. Förslaget redovisas i en programhandling och en tillhörande strukturplan.
Planprogrammet föreslår en stor satsning på utveckling av allmän plats. Framför allt handlar det om att utveckla parker, grönområden och lokala centrum till viktiga målpunkter och mötesplatser i stadsdelarna. Det handlar även om nya gatusektioner, förstärkta och aktiverade gång- och cykelstråk och tydligare entrépunkter. Platser som är särskilt lämpliga för medskapandeprocesser med barn och unga lyfts fram.
I stadsdelarna finns stor potential att samutnyttja och ta bort parkeringsplatser för att omvandla parkeringsytor till annan användning som möter stadsdelarnas behov på ett bättre sätt. Planprogrammet pekar ut annan användning där potentialen för detta bedöms vara stor utifrån läge och omkringliggande användningar.
Planprogrammet pekar ut potential för centrumutveckling vid lokala centrum och samlat verksamhetsområde utmed E45. Även ytor för förtätning av verksamheter, kommunala verksamheter, kontor och föreningsliv pekas ut, främst kring Lantmannavägen.
Avseende bostäder är fokus inledningsvis på att förbättra det befintliga bostadsbeståndet för att höja kvaliteten för både boende och stadsmiljö, medan nybyggnation föreslås främst i form av småhus på utpekade platser för att bredda utbudet och stärka stadsrummet. Utvecklingen ska inte drivas av förtätning av bostäder och boende, utan av andra kvaliteter.
Underrättelse om samråd
Kungörelse samråd planprogram för sydöstra stadsdelarna Kungörelse programsamråd.pdf
Programhandling, Planprogram för sydöstra stadsdelarna Programhandling.pdf
Strukturplan, Planprogram för sydöstra stadsdelarna Strukturplan.pdf (strukturplanen går också att öppna i Kartportalen)
Strukturskiss med siffror kopplade till enkäten Strukturplan, enkät.pdf
Undersökning av miljöpåverkan Undersökning av miljöpåverkan, 2025-09-24.pdf
Rumslig karaktärisering Rumslig karaktärisering, 2025-09-22.pdf
SKA-rapport SKA-rapport, 2025-06-27.pdf
Dialograpport Dialograpport, 2025-06-12.pdf
Trafik- och mobilitetsutredning Trafik- och parkeringsutredning, 2024-10-18.pdf
Stråkanalys Stråkanalys, 2024-10-07.pdf
Grönstrukturanalys & sociotopkartering Grönstrukturanalys & sociotopkartering, 2024-11-14.pdf
Detaljplaneprocessen - så jobbar vi med planen
Kunskapsbyggande
För att kunna ta fram ett förslag på planprogram för sydöstra stadsdelarna har befintligt underlag inventerats och kompletterande planeringsunderlag tagits fram. En central del av förarbetet har varit att genomföra tidiga dialoger med boende och verksamma i området för att inhämta kunskap. Utifrån detta har områdets behov, utmaningar och möjligheter analyserats och karterats. Målbilder och strategier har formulerats för att tydliggöra vad planprogrammet ska fokusera på.
Förslag till planprogram
Ett förslag till planprogram tas fram. Teman som behandlas i planprogrammet är Grönstruktur, Kopplingar och stråk, Mobilitet och parkering, Lokala centrum, Service och arbetsplatser samt Bostäder samt genomförandefrågor och fortsatt arbete.
Förslag till Planprogram för sydöstra stadsdelarna har upprättats av Samhällsbyggnadsförvaltningen i november 2025. Kommunstyrelsen beslutade 2025-11-13 att planprogrammet ska samrådas.
Samrådsturné i stadsdelarna
Under samrådet kommer representanter från kommunen finnas på plats i stadsdelarna för att beskriva vad planprogrammet innebär och hur du går tillväga för att tycka till om förslaget.
Tid och plats för samrådsturné
- Onsdag 26 november kl 13-18, utanför entrén till Abbe Market (Kronogårds torg)
- Onsdag 3 december kl 13-18, utanför entrén till Ica Supermarket Sylte (Sylte center)
Vad tycker du är viktigast att börja med?
En viktig fråga att få svar på under samrådet är vad som är viktigast att åtgärda först. Detta ska fungera som underlag för en handlingsplan för planprogrammets genomförande, läs mer längre ner under Godkännande av planprogram. Enkäten är öppen till och med 18 januari 2026.
Gör din röst hörd – vad tycker du är viktigast att börja med? Svara på enkäten här: enkät
Möjlighet att tycka till och lämna synpunkter
Under samrådsskedet ges möjlighet till insyn och påverkan av förslaget. Sakägare, myndigheter och övriga berörda har fått information om hur synpunkter ska skickas in. Samrådsförslaget med tillhörande underlag hittar du under fliken Programhandlingar, utredningar och underlag högst upp på sidan.
Har du synpunkter på planprogrammet? Formella synpunkter, som kommunen diarieför och besvarar i samrådsredogörelsen, skickas med e-post till samhallsbyggnad@trollhattan.se eller med brev till Samhällsbyggnadsförvaltningen, 461 83 Trollhättan. Skriv Sydöstra stadsdelarna i ämnesraden eller brevet. Synpunkterna ska vara oss tillhanda senast 18 januari 2026.
Här beslutar politiken om godkännandet av planprogrammet
Det slutgiltiga planförslaget överlämnas till kommunstyrelsen för antagande.
Samrådsredogörelse
Till programhandlingen medföljer en samrådredogörelse där alla inkomna synpunkter under samrådstiden sammanfattas och besvaras. I samrådsredogörelsen framkommer även vilka kompletteringar och ändringar som gjorts i programhandlingen mellan samråd och godkännande samt de ställningstaganden som ligger bakom.
Handlingsplan för planprogrammets genomförande
Utifrån svaren på enkäten och synpunkterna som kommer in under samrådet tas en handlingsplan fram. Handlingsplanen ska visa en prioriteringsordning och etappindelning med investeringar som behöver fördelas utspritt över programområdet, men med fokusområden där det bedöms ge mest effekt. Handlingsplanen antas av kommunstyrelsen.
Här börjar vi arbeta med detaljplan
Efter att kommunstyrelsen beslutat om att lämna positivt planbesked tas ett preliminärt förslag till detaljplan fram. Planprogrammet används som utgångspunkt för detaljplan. Planhandlingarna består av plankarta med planbestämmelser, planbeskrivning, illustrationer och fastighetsförteckning.
Information och dialog med berörda
Innan vi arbetar fram ett förslag till ny detaljplan kan vi behöva informera och föra en dialog med de som berörs av den nya planen.
När det finns ett färdigt förslag kommer samråd genomföras i enlighet med plan-och
bygglagen. Om du är fastighetsägare i ett område som berörs av kommande detaljplan är du en så kallad sakägare i detaljplaneprocessen, vilket innebär att du har rätt att tycka till om det vi planerar.
Utredningar
Just nu pågår arbetet med att ta fram nödvändiga utredningar som underlag till detaljplanen. I samband med detta görs en del platsbesök i området och det kan även förekomma provtagningar. Inför provtagningar informeras berörd fastighetsägare.
Möjlighet att tycka till och lämna synpunkter
Under samrådsskedet ges möjlighet till insyn och påverkan. Samrådsförslaget kommer att finnas tillgängligt här på hemsidan.
När samrådstiden är över sammanställs skriftliga yttranden över detaljplanen. Ofta sker en bearbetning av planförslaget efter samrådet.
Ytterligare en möjlighet att tycka till
Under granskningstiden ges ytterligare en möjlighet att påverka planförslaget. Granskningsförslaget kommer att finnas tillgängligt här på hemsidan.
När granskningstiden är över sammanställs skriftliga yttranden över detaljplanen i ett granskningsutlåtande. De som haft synpunkter som inte blivit tillgodosedda efter samråd eller granskning tillsänds granskningsutlåtandet och meddelande om att detaljplanen föreslås antas.
Granskningsutlåtande
När granskningstiden är över sammanställs skriftliga yttranden över detaljplanen i ett granskningsutlåtande. De som haft synpunkter som inte blivit tillgodosedda efter samråd eller granskning tillsänds granskningsutlåtandet och meddelande om att detaljplanen föreslås antas. Mindre ändringar av planförslaget kan ske efter granskning.
Här beslutar politiker om att godkänna planen
Det slutliga planförslaget överlämnas till samhällsbyggnadsnämnden eller kommunstyrelsen för antagande.
Överklagande
Antagandebeslutet kan överklagas av den som under samråd eller granskning har lämnat skriftliga synpunkter och inte fått dem tillgodosedda, samt bedöms vara berörd av förslaget.
Antagandehandlingar
Det här är de slutgiltiga handlingarna i detaljplaneprocessen - om ingen överklagan sker. Du hittar handlingarna här på hemsidan.
Då börjar detaljplanen gälla
Detaljplanen vinner laga kraft tre veckor efter att protokollet med antagandebeslutet justerats, om den inte är överklagad.