Planprogram för Sydöstra stadsdelarna
ARBETE MED FÖRSLAG TILL PLANPROGRAM – Just nu arbetar vi med ett planprogram för de sydöstra stadsdelarna. Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om den framtida markanvändningen och utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar Kronogården, Lextorp och Sylte Center.
Planprogram
Ett planprogram utgör ett styrdokument för den fortsatta detaljplaneläggningen och uttrycker en viljeriktning och mål för utvecklingen och utbyggnaden av sydöstra stadsdelarna.
Planprogrammets syfte
Enligt Trollhättans översiktsplan ska de storskaliga bostadsområden som finns i sydöstra delarna av Trollhättans tätort förtätas och utvecklas.
Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om den framtida markanvändningen och utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar Kronogården, Lextorp och Sylte Center. Under processen ska övergripande specifika och komplexa frågor för området lösas, i syfte att förbereda för detaljplanering och genomförandeprocesser för att nå en utveckling som överensstämmer med visionen som uttrycks i översiktsplanen samt sociala- och ekologiska hållbarhetsmål.
Här hittar du framöver utredningar och bilagor som är kopplade till planprogrammet.
Detaljplaneprocessen - så jobbar vi med planen
Kunskapsbyggande
För att kunna ta fram ett förslag på planprogram för sydöstra stadsdelarna har befintligt underlag inventerats och kompletterande planeringsunderlag tagits fram. En central del av förarbetet har varit att genomföra tidiga dialoger med boende och verksamma i området för att inhämta kunskap. Utifrån detta har områdets behov, utmaningar och möjligheter analyserats och karterats. Målbilder och strategier har formulerats för att tydliggöra vad planprogrammet ska fokusera på.
Förslag till planprogram
Just nu tas ett förslag till planprogram fram. Teman som behandlas i planprogrammet är grönstruktur, kopplingar och stråk, lokala centrum, mobilitet och parkering, service, utbud och arbetsplatser, bostäder samt genomförandefrågor och fortsatt arbete.
Möjlighet att tycka till och lämna synpunkter
Under samrådsskedet ges möjlighet till insyn och påverkan av förslaget. Under samrådet kommer representanter från kommunen finnas på plats i stadsdelarna för att beskriva vad planprogrammet innebär och beskriva hur du går tillväga för att tycka till om förslaget. Samrådsförslaget kommer finnas tillgängligt här på hemsidan. Mer information om samrådsinsatserna kommer.
Här beslutar politiken om godkännandet av planprogrammet
Det slutgiltiga planförslaget överlämnas till kommunstyrelsen för antagande.
Samrådsredogörelse
Till programhandlingen medföljer en samrådredogörelse där alla inkomna synpunkter under samrådstiden sammanfattas och besvaras. I samrådsredogörelsen framkommer även vilka kompletteringar och ändringar som gjorts i programhandlingen mellan samråd och godkännande samt de ställningstaganden som ligger bakom.
Här börjar vi arbeta med detaljplan
Ett preliminärt förslag till en eller flera detaljplaner utarbetas. Planhandlingarna består av plankarta med planbestämmelser, planbeskrivning, illustrationer och fastighetsförteckning.
Information och dialog med berörda
Innan vi arbetar fram ett förslag till ny detaljplan kan vi behöva informera och föra en dialog med de som berörs av den nya planen.
När det finns ett färdigt förslag kommer samråd genomföras i enlighet med plan-och
bygglagen. Om du är fastighetsägare i ett område som berörs av kommande detaljplan är du en så kallad sakägare i detaljplaneprocessen, vilket innebär att du har rätt att tycka till om det vi planerar.
Utredningar
Just nu pågår arbetet med att ta fram nödvändiga utredningar som underlag till detaljplanen. I samband med detta görs en del platsbesök i området och det kan även förekomma provtagningar. Inför provtagningar informeras berörd fastighetsägare.
Möjlighet att tycka till och lämna synpunkter
Under samrådsskedet ges möjlighet till insyn och påverkan. Samrådsförslaget kommer att finnas tillgängligt här på hemsidan.
När samrådstiden är över sammanställs skriftliga yttranden över detaljplanen. Ofta sker en bearbetning av planförslaget efter samrådet.
Ytterligare en möjlighet att tycka till
Under granskningstiden ges ytterligare en möjlighet att påverka planförslaget. Granskningsförslaget kommer att finnas tillgängligt här på hemsidan.
När granskningstiden är över sammanställs skriftliga yttranden över detaljplanen i ett granskningsutlåtande. De som haft synpunkter som inte blivit tillgodosedda efter samråd eller granskning tillsänds granskningsutlåtandet och meddelande om att detaljplanen föreslås antas.
Granskningsutlåtande
När granskningstiden är över sammanställs skriftliga yttranden över detaljplanen i ett granskningsutlåtande. De som haft synpunkter som inte blivit tillgodosedda efter samråd eller granskning tillsänds granskningsutlåtandet och meddelande om att detaljplanen föreslås antas. Mindre ändringar av planförslaget kan ske efter granskning.
Här beslutar politiker om att godkänna planen
Det slutliga planförslaget överlämnas till Samhällsbyggnadsnämnden eller Kommunstyrelsen för antagande.
Överklagande
Antagandebeslutet kan överklagas av den som under samråd eller granskning har lämnat skriftliga synpunkter och inte fått dem tillgodosedda, samt bedöms vara berörd av förslaget.
Antagandehandlingar
Det här är de slutgiltiga handlingarna i detaljplaneprocessen - om ingen överklagan sker. Du hittar handlingarna här på hemsidan.
Då börjar detaljplanen gälla
Detaljplanen vinner laga kraft tre veckor efter att protokollet med antagandebeslutet justerats, om den inte är överklagad.