Bilden visar ett enbostadshus

Inreda ytterligare en bostad i enbostadshus

Planer på att inreda ytterligare en bostad?

Kontaktcenter - en väg in

Öppettider

Måndag–fredag: 8:00–16:30

Vad kan kontaktcenter hjälpa mig med?

Besök oss

Gärdhemsvägen 9 461 83 Trollhättan

Det krävs inte bygglov för att i ett enbostadshus inreda ytterligare en bostad. Det krävs i stället en anmälan och ett startbesked för att få börja bygga.

Följande förutsättningar måste vara uppfyllda för att inreda en ytterligare bostad utan bygglov:

  • det ska finnas ett befintligt enbostadshus
  • inte genomförs i en byggnad eller inom ett bebyggelseområde som är särskilt värdefullt
  • inte genomförs inom eller i anslutning till vissa områden som är av riksintresse för totalförsvaret
  • att åtgärden inte kräver bygglov enligt den detaljplan som gäller för området

 

Källa: Boverket (2018). Inreda ytterligare en bostad utan bygglov. https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/bygglovbefriade-atgarder/inreda-ytterligare-en-bostad/ Hämtad 2021-08-30.

Saker som är bra att veta

Här hittar ni information på bra saker att veta innan man börjar med sin ansökan/anmälan.

En figur som drömmer om att inreda ytterligare en bostad i sin bostad

Börja med anmälan

De gröna bilderna förklara vad ni måste göra för att kunna göra en anmälan. Alla stegen som behövs för ert ändamål är uppradade efter varandra. Ibland kan bygglovskontoret begära komplettering till er anmälan. 

Text bild 1
Bilden visar en planritning och en skalstock på 1: 100

Planritning

Planritningen är en måttsatt ritning över de våningsplan som berörs. Ritningen ska visa våningsplanets olika delar, dess funktion och dess yta. Vid installation av eldstad ska placeringen  vara utmärkt på planritningen.

En bild på en lapp med texten enkelkontrollplan

Förslag till kontrollplan

Kontrollplanen beskriver vilka olika kontroller som ska ske, hur kontrollerna ska gå till och hur de ska dokumenteras. Läs mer om kontrollplan här.

En figur som säger är det är dax att lämna in ansökan

Blankett

Klicka för att komma till blanketten

Steg 2
En bild på en figur som säger bygherre

Byggherre

Den sökande är byggherre. Den som betalar. Här kan ni läsa mer om byggherre.

Bilden visar en figur som är överstruken

Kontrollansvarig (KA) behövs inte

Det är inte alla åtgärder som kräver en KA. Det krävs inte vid vissa enklare åtgärder där byggherren bedöms kunna uppfylla sitt ansvar utan stöd av en KA.

Bilden visar ett överstrucket dokument med texten tekniskbeskrivning på

Tekniskbeskrivning behövs inte

Här beskrivs att den tilltänkta byggnadens material har bärförmåga, skydd mot buller, säkerhet i händelse av brand med mera.

Steg 3
Bilden visar en figur som säger lämna in ansökan anmälan

Lämna in anmälan

Här kan ni lämna in den ifyllda blanketten  och tillhörande handlingar.

Steg 4
Bilden visar flera dokument och en stor bock

Anmälan på bygglovskontoret

Nu har anmälan kommit till bygglovskontoret. Det första som görs är en enkel granskning som kollar om handlingarna är kompletta. Ärendet registreras och får ett diarienummer. Mottagningsbevis skickas till sökande.

Steg 5
Bilden visar ett förstorningsglas och dokument

Granskning

Nu granskas ärendet mer noggrant.

Steg 6
Bilden visar en figur som har flera dokumet runt omkring sig

Handläggare

Nu har anmälan fått en handläggare, vars uppgift är att sammanfatta alla handlingar och reda ut oklarheter och göra en bedömning. Är ärendet komplett så ges startbesked.

Steg 7
Bilden visar ett dokument med texten starbesked på.

Startbesked

Dags att skicka ut startbesked till sökande. Startbeskedet innehåller information om att få påbörja installation/byggnation och begäran om slutbesked.

Steg 8
Bilden visar verktyg som hammare såg och spik

Börja bygga

Nu kan den sökande börja bygga.

Steg 9
Bilden visar ett dokument med texten kontrollplan på.

Påskriven kontrollplan/Slutbesked

När åtgärden är klar måste man lämna in underskriven kontrollplan. Där har man skrivit under att man har följt lovet/anmälan, och punkterna i kontrollplanen. Den påskrivna kontrollplan kan skickas via mail, post eller lämnas på bygglovskontoret.

Steg 10
Bilden visar ett dokument med testen slutbesked på

Slutbesked

Bygglovskontoret kontrollerar att handlingar som ingår i anmälan har följts. Därefter får sökande slutbeskedet skickat till sig.

Steg 11
Bilden visar ett hus med två bostäder i utanför står två figurer

Använda

Nu får den nya byggnationen/Installationen användas.

Sedlar av olika valörer

Avgifter, byggnation

Exempel på avgifter vid nybyggnad och tillbyggnad med mera. Gäller för år 2022.

Frågor?

Är du osäker på vad som gäller för just ditt byggprojekt, då går det bra att höra av sig till vårt kontaktcenter.

Vi har öppet måndag till fredag 08:00-16:30

0520-49 50 00

Gärdhemsvägen 9
kontaktcenter@trollhattan.se

Senast granskad 2022-11-01 av JOSÅKEBEN