Detaljplan mall

FÖRARBETE – Detaljplan för del av [fastighet], [användning], [stadsdel]. Detaljplanen är under uppstart.

Kontaktcenter - en väg in

Öppettider

Måndag–fredag: 8:00–16:30

Vad kan kontaktcenter hjälpa mig med?

Besök oss

Gärdhemsvägen 9 461 83 Trollhättan

Planområde

[Kort beskrivning av vart planområdet är beläget, storlek på ytan som berörs, vem som äger fastigheten och vad den används till idag. Området är beläget…]

Syfte med planen

[Kort beskrivning av syftet med planen Syftet med detaljplanen är att..]

Förfarande

[Ex: Detaljplanen handläggs med standardförfarande enligt plan- och bygglagen 5 kap.]

Detaljplaneprocessen - så jobbar vi med planen

Information och dialog med berörda

Innan vi arbetar fram ett förslag till ny detaljplan kan vi behöva informera och föra en dialog med de som berörs av den nya planen.

[Dialog förs med...]

[Informationsmöte med närboende är planerat…]

När det finns ett färdigt förslag kommer samråd genomföras i enlighet med plan-och
bygglagen. [Ex: under samrådet kommer vi hålla ett samrådsmöte då vi träffas i stadshuset eller någonstans i närheten av planområdet.] Om du är fastighetsägare i ett område som berörs av kommande detaljplan är du en så kallad sakägare i detaljplaneprocessen, vilket innebär att du har rätt att tycka till om det vi planerar. 

Utredningar

Just nu pågår arbetet med att ta fram nödvändiga utredningar som underlag till detaljplanen. I samband med detta görs en del platsbesök i området och det kan även förekomma provtagningar. Inför provtagningar informeras berörd fastighetsägare. 

De utredningar som tas fram är [exempel på utredningar som tas fram]

I detaljplanearbetet planeras det även att ta fram en stor social konsekvensanalys, ett gestaltningsprogram och studera planens påverkan på ekosystemtjänster.

Här börjar vi arbete med planen

Ett preliminärt förslag till detaljplan utarbetas. [Ex: Ett planprogram har tagits fram och användas som utgångspunkt.] Planhandlingarna består av plankarta med planbestämmelser, planbeskrivning, illustrationer och fastighetsförteckning. En miljökonsekvensbeskrivning [har/har inte] upprättas då detaljplanen [antas/inte antas] medföra en betydande miljöpåverkan.

Möjlighet att tycka till och lämna synpunkter

Under samrådsskedet ges möjlighet till insyn och påverkan. Samrådsförslaget kommer att finnas tillgängligt här på hemsidan. 

Delutlåtande/samrådsredogörelse

Plankontoret sammanställer och kommenterar synpunkterna som inkommit under samrådstiden i ett delutlåtande eller en samrådsredogörelse. Ofta sker en bearbetning av planförslaget efter samrådet.

Ytterligare en möjlighet att tycka till

Under granskningstiden ges ytterligare en möjlighet att påverka planförslaget. Granskningsförslaget kommer att finnas tillgängligt här på hemsidan.

Granskningsutlåtande

Efter granskningen sammanställs skriftliga yttranden över detaljplanen i ett granskningsutlåtande. De som haft synpunkter som inte blivit tillgodosedda efter samråd eller granskning tillsänds granskningsutlåtandet och meddelande om att detaljplanen föreslås antas.

Här beslutar politiker om att godkänna planen

Det slutliga planförslaget överlämnas till Samhällsbyggnadsnämnden eller kommunstyrelsen för antagande.

Överklagande

Antagandebeslutet kan överklagas av den som under samråd eller granskning har lämnat skriftliga synpunkter och inte fått dem tillgodosedda, samt bedöms vara berörd av förslaget.

Antagandehandlingar

Det här är de slutgiltiga handlingarna i detaljplaneprocessen - om ingen överklagan sker. De kommer du att hitta längst ned på sidan som planbeskrivning och plankarta. 

Då börjar detaljplanen gälla

Detaljplanen vinner laga kraft tre veckor efter att protokollet med antagandebeslutet justerats, om den inte är överklagad.

 

Här kommer du att hitta du bilagor och utredningar som är kopplade till planen. 

Senast granskad 2022-05-13 av STIGJE