Bygga nytt, ändra eller riva

Från och med 1 juli 2025 gäller nya byggregler som Boverket beslutat om. De nya reglerna ersätter nuvarande byggregler (BBR) och de europeiska konstruktionsstandarderna (EKS) och har införts för att förtydliga kraven, öka funktionsfrihet och uppmuntra innovation.

Vad innebär reglerna?

• Reglerna fokuserar mer på vad som ska uppnås (t.ex. energieffektivitet, tillgänglighet, säkerhet) snarare än exakt hur det ska göras.

• Boverket har delat upp regelverket efter olika områden, vilket gör det mer överskådligt.

• Vägledningar och stödmaterial finns på Boverkets webbplats för att hjälpa dig som planerar, bygger eller ansöker om bygglov att förstå vad som gäller.

Tidsplan & övergångsperiod

• Under perioden 1 juli 2025 till 30 juni 2026 kan du som byggherre välja om du vill följa de gamla reglerna (BBR och EKS) eller de nya byggreglerna.

• Efter 1 juli 2026 gäller endast de nya byggreglerna för alla nya byggprojekt.

Hur det påverkar din bygglovsansökan

• I ansökan måste du tydligt ange vilket regelverk du valt – nya eller gamla.

• För projekt som skickas in före 1 juli 2025 gäller de äldre reglerna.

• Den nya regleringen innebär att dokumentation och redovisning blir viktigare – du behöver visa hur dina konstruktioner och lösningar uppfyller de funktionella krav som reglerna ställer.

Länkar till mer information

• Boverkets nya byggregler – PBL kunskapsbanken

• Boverket – om Boverkets byggregler (BBR)

Regeringen har lagt fram ett förslag om ändrade regler för bygglov. Syftet är att förenkla och förtydliga bygglovsprocessen och göra den mer förutsägbar för både privatpersoner och företag. Om förslaget går igenom kan vissa åtgärder som idag kräver bygglov bli lovfria, medan andra åtgärder kan få skärpta krav.

Vad handlar förslaget om?

• Ändringarna gäller bestämmelser i Plan- och bygglagen.

• Målet är att minska komplexiteten, göra reglerna tydligare och skapa en smidigare bygglovsprocess.

• Vissa byggåtgärder kan undantas från bygglov, medan andra kan komma att omfattas av fler eller tydligare regler.

När kan det börja gälla?

Om riksdagen godkänner förslaget är tanken att de nya reglerna ska börja gälla 1 december 2025. Fram till dess gäller nuvarande regler som vanligt.

Vad innebär det för dig som söker bygglov?

• Just nu kan vi inte säga exakt vilka förändringar som kommer att införas – beslutet är ännu inte fattat.

• Alla bygglovsansökningar prövas enligt de regler som gäller vid den tidpunkt ansökan lämnas in.

• När beslutet är taget och de nya reglerna träder i kraft kommer vi att uppdatera vår information så att du vet vad som gäller i Trollhättan.