Bygga nytt, ändra eller riva
Innan du påbörjar din byggprocess är det viktigt att förbereda dig genom att ta reda på om ditt projekt kräver bygglov eller anmälan, vad detaljplanen för området säger och vilka handlingar du behöver lämna in. Här reder vi ut vad som gäller.
Den 1 december 2025 började nya regler i plan- och bygglagen att gälla. Reglerna påverkar vilka åtgärder som behöver bygglov. Har du ett pågående ärende sedan tidigare handläggs det enligt de regler som gällde när du lämnade in din ansökan.
Från och med 1 juli 2025 gäller nya byggregler som Boverket beslutat om. De nya reglerna ersätter nuvarande byggregler (BBR) och de europeiska konstruktionsstandarderna (EKS) och har införts för att förtydliga kraven, öka funktionsfrihet och uppmuntra innovation.
Vad innebär reglerna?
-
Reglerna fokuserar mer på vad som ska uppnås (t.ex. energieffektivitet, tillgänglighet, säkerhet) snarare än exakt hur det ska göras.
-
Boverket har delat upp regelverket efter olika områden, vilket gör det mer överskådligt.
-
Vägledningar och stödmaterial finns på Boverkets webbplats för att hjälpa dig som planerar, bygger eller ansöker om bygglov att förstå vad som gäller.
Tidsplan & övergångsperiod
-
Under perioden 1 juli 2025 till 30 juni 2026 kan du som byggherre välja om du vill följa de gamla reglerna (BBR och EKS) eller de nya byggreglerna.
-
Efter 1 juli 2026 gäller endast de nya byggreglerna för alla nya byggprojekt.
Hur det påverkar din bygglovsansökan
-
I ansökan måste du tydligt ange vilket regelverk du valt – nya eller gamla.
-
För projekt som skickas in före 1 juli 2025 gäller de äldre reglerna.
-
Den nya regleringen innebär att dokumentation och redovisning blir viktigare – du behöver visa hur dina konstruktioner och lösningar uppfyller de funktionella krav som reglerna ställer.
Länkar till mer information
Vad ska du bygga?
Har du planer på att bygga ut hemma, bygga nytt eller installera något? Här kan du ta reda på om du behöver söka bygglov eller göra en anmälan.