Bygga nytt, ändra eller riva
Innan du påbörjar din byggprocess är det viktigt att förbereda dig genom att ta reda på om ditt projekt kräver bygglov eller anmälan, vad detaljplanen för området säger och vilka handlingar du behöver lämna in.
Ändringar i Plan‑ och bygglagen (PBL) har nu godkänts av riksdagen. Syftet med lagändringen är att minska regelkrånglet, göra bestämmelserna tydligare och skapa en smidigare bygglovsprocess.
Det här innebär förändringarna
- I många fall blir det lättare att bygga utan bygglov, till exempel för mindre åtgärder.
- Samtidigt införs skärpta krav på bygglov i områden som är viktiga för totalförsvaret eller har ett särskilt kulturhistoriskt värde.
Det innebär att vissa får större frihet att bygga, medan andra i stället behöver bygglov för sådant som tidigare inte krävde det.
När börjar reglerna gälla?
De nya reglerna börjar gälla den 1 december. Fram tills dess gäller de nuvarande reglerna.
Vad betyder det för dig som söker bygglov?
Alla bygglovsansökningar prövas enligt de regler som gäller när du lämnar in din ansökan. Det betyder att nuvarande regler gäller fram till dess att den nya lagen träder i kraft.
När lagändringen börjar gälla kommer vi att uppdatera vår information här på webbplatsen så att du enkelt kan se vad som gäller.
Eftersom förändringarna är omfattande kan det vara bra att redan nu fundera över ditt byggprojekt. Vi hjälper dig att se hur de nya reglerna kan påverka ditt byggprojekt.
Från och med 1 juli 2025 gäller nya byggregler som Boverket beslutat om. De nya reglerna ersätter nuvarande byggregler (BBR) och de europeiska konstruktionsstandarderna (EKS) och har införts för att förtydliga kraven, öka funktionsfrihet och uppmuntra innovation.
Vad innebär reglerna?
-
Reglerna fokuserar mer på vad som ska uppnås (t.ex. energieffektivitet, tillgänglighet, säkerhet) snarare än exakt hur det ska göras.
-
Boverket har delat upp regelverket efter olika områden, vilket gör det mer överskådligt.
-
Vägledningar och stödmaterial finns på Boverkets webbplats för att hjälpa dig som planerar, bygger eller ansöker om bygglov att förstå vad som gäller.
Tidsplan & övergångsperiod
-
Under perioden 1 juli 2025 till 30 juni 2026 kan du som byggherre välja om du vill följa de gamla reglerna (BBR och EKS) eller de nya byggreglerna.
-
Efter 1 juli 2026 gäller endast de nya byggreglerna för alla nya byggprojekt.
Hur det påverkar din bygglovsansökan
-
I ansökan måste du tydligt ange vilket regelverk du valt – nya eller gamla.
-
För projekt som skickas in före 1 juli 2025 gäller de äldre reglerna.
-
Den nya regleringen innebär att dokumentation och redovisning blir viktigare – du behöver visa hur dina konstruktioner och lösningar uppfyller de funktionella krav som reglerna ställer.
Länkar till mer information
Vad ska du bygga?
Har du planer på att bygga ut hemma, bygga nytt eller installera något? Här kan du ta reda på om du behöver söka bygglov eller göra en anmälan.