Ansvar och anmälan
Ansvar
Det är den som förorenat marken eller byggnaden som är ansvarig för att utföra undersökningar och sanera. Om ett företag läggs ned bevakar och kräver vi i vissa fall att marken ska undersökas. Om det inte finns någon ansvarig verksamhetsutövare kan fastighetsägaren ses som ansvarig.
Den som köper en fastighet efter 1999 köper även ansvaret för de eventuella föroreningar som kan finnas i marken eller byggnaderna. Därför är det viktigt att låta undersöka marken innan man köper en industrifastighet.
Innan du börjar riva eller bygga om är det viktigt att ta reda på vad som har funnits i huset tidigare. I äldre hus kan det finnas ämnen och material som är skadliga för människor och miljön.
Det kan till exempel finnas:
- rester från en gammal kemtvätt eller tandläkarmottagning
- gamla kondensatorer
- isolerrutor
- rör som innehåller asbest.
Har det tidigare funnits en tandläkarmottagning i huset? Då behöver rören tömmas innan du börjar riva eller bygga om. Det kan finnas kvicksilver i slammet i rören. Kvicksilver är skadligt för både människor och miljön.
Kvicksilver kan även finnas i rör från:
- gamla laboratorier
- gamla vårdcentraler
- gamla kemisalar i skolor.
I gamla fogar kan miljögiftet PCB fortfarande finnas. För att stoppa spridningen ska produkter med PCB saneras. Anmälan om sanering görs till Samhällsbyggnadsförvaltningen.
PCB
Anmälan
Om du ska göra arbeten i ett område med förorenad mark eller i en förorenad byggnad ska du anmäla det till Samhällsbyggnadsförvaltningen. För markarbeten inom Stallbacka industriområde behöver du också göra en anmälan. Där gäller särskilda riktlinjer.
Du kan också vara tvungen att ansöka om rivningslov för en byggnad. Du behöver ta fram en rivningsplan och planera hur rivningen ska ske samt hur materialen ska tas om hand.