Bäst i Sverige. Igen. Trollhättan vinner Ledtidsindex för andra året i rad
För andra året i rad placerar sig Trollhättan högst i den nationella jämförelsen Ledtidsindex. Undersökningen jämför kommunernas plan- och byggprocesser – alltså en viktig del av vägen från idé om nya bostäder till att byggandet kan börja. Att Trollhättan toppar listan igen visar att förra årets resultat inte var en engångsföreteelse.
Publicerad:
Trollhättan deltog i Ledtidsindex för första gången 2025 och gick då direkt in på förstaplatsen bland samtliga deltagande kommuner. Nu står det klart att Trollhättan försvarar förstaplatsen även 2026.
– Att ligga högst två år i rad säger mer än en enskild topplacering. Det visar att vi har byggt upp ett arbetssätt som fungerar över tid. För den som vill bygga i Trollhättan ska processen vara tydlig och förutsägbar, och vi ska göra det vi kan för att föra den framåt utan onödiga väntetider, säger Elin Johansson, samhällsbyggnadschef i Trollhättans stad.
Men vad är det Trollhättan är bäst på?
Nationellt Ledtidsindex jämför hur snabbt och effektivt kommunerna möjliggör bostadsbyggande. Mätningen är avgränsad till detaljplaner och bygglov för nya flerbostadshus med minst fem lägenheter.
Störst betydelse i indexet har ledtiderna för detaljplan och bygglov. Dessutom vägs bygglovsservice, bostadsproduktion och kommunens utveckling som tillväxtmotor in.
Kortare ledtider betyder inte att hoppa över steg eller göra mindre noggranna bedömningar. För Trollhättans del handlar arbetet i stället om att få processen att fungera bättre: rätt frågor behöver komma upp tidigt, olika kompetenser behöver arbeta tillsammans och den som vill bygga ska veta vad som förväntas.
Bland arbetssätten bakom resultatet finns tidig samverkan mellan olika kompetenser, tydlig dialog med byggherrar och exploatörer, fokus på både service och framdrift, kontinuitet och erfarenhet i organisationen samt ett löpande arbete med att utveckla och förbättra processerna.
Både bygglovschef Ann-Sofi Sundqvist och planchef Josefin Kaldo skriver under på att korta ledtider aldrig får bli ett självändamål. Det viktiga är att processerna är effektiva utan att tumma på kvaliteten.
– Vi ska inte vara snabba för snabbhetens skull. En detaljplan eller ett bygglov måste hålla hög kvalitet och rätt frågor måste prövas. Det vi kan påverka är hur själva processen fungerar – att vi är tydliga, arbetar tillsammans och inte skapar väntan som går att undvika. Där tror vi att Trollhättan har lyckats väldigt bra.
Viktigt för den som vill investera och bygga
Hur väl plan- och byggprocesserna fungerar påverkar mer än kommunens handläggning. För företag och fastighetsaktörer innebär långa och svårförutsägbara processer också osäkerhet kring tid, kostnader och investeringar.
– Den som vill investera i Trollhättan ska möta en kommun som vill få saker att hända. Vi kan inte lova att alla projekt får ett ja, men vi kan lova ett professionellt arbete, tydliga besked och processer som drivs framåt. Att Trollhättan nu är bäst i den här jämförelsen för andra året i rad är ett starkt besked om vår förmåga att skapa förutsättningar för stadens fortsatta utveckling, säger Peter Eriksson, kommunstyrelsens ordförande.
3,2 år i Trollhättan – 5,1 år i jämförelsen
Resultatet sticker ut i ett läge där ledtiderna i landet går åt motsatt håll. För tredje året i rad ökar den genomsnittliga tiden från påbörjat detaljplanearbete till startbesked. I årets mätning är den viktade genomsnittliga ledtiden 5,1 år, jämfört med 4,8 år förra året.
I Trollhättan är motsvarande genomsnittliga tid 3,2 år. Detaljplaneprocessen står i genomsnitt för 2,5 år och bygglovsprocessen för 0,7 år.
I själva indexberäkningen används medianledtider. Där ligger Trollhättan på 2,2 år för detaljplan och 0,5 år för bygglov, från inkommen ansökan till startbesked. Trollhättan får det högsta möjliga indexvärdet, 100, för den sammanvägda ledtiden för detaljplan och bygglov.
– Vi är stolta över resultatet, men framför allt ska vi använda det för att fortsätta bli bättre. Varje projekt ser olika ut och det kommer alltid att finnas komplicerade frågor som behöver tid. Vår uppgift är att se till att tiden används till rätt saker, säger Elin Johansson.
Fakta: Ledtidsindex
Ledtidsindex genomförs av Initiativet Bygg i Tid tillsammans med Byggföretagen och Fastighetsägarna. Jämförelsen görs mellan deltagande kommuner och bygger på statistik om bland annat detaljplaner, bygglov och bostadsbyggande. Mer om Ledtidsindex och hela rapporten.