Förorenad mark och byggnad

Om en förorening upptäcks på en fastighet är det fastighetsägarens eller verksamhetsutövarens skyldighet att omgående kontakta miljöförvaltningen.

I Trollhättans kommun finns det mycket gammal industrimark, varav en hel del är förorenad. Äldre industriområden har inventerats översiktligt och en förteckning över områden som behöver saneras eller undersökas vidare har sammanställts. Även byggnader kan vara förorenade. Exempel på föroreningar i byggnader kan vara PCB-haltiga fogar, asbesttak, gamla kvicksilverester från tandläkarmottagningar, klorerade lösningsmedel från gamla kemtvättar.

Ansvar för undersökning och sanering

Det är i första hand den som har förorenat marken eller byggnaden som ansvarar för att utföra en undersökning och sanering. Om ett företag läggs ner idag bevakar och kräver miljöförvaltningen i vissa fall att marken ska undersökas. Om det inte finns någon ansvarig verksamhetsutövare kan fastighetsägaren anses som ansvarig.

Den som köper en fastighet efter 1999 köper även ansvaret för de eventuella föroreningar som finns i mark och byggnader. Det är därför mycket viktigt att låta undersöka marken före man köper en industrifastighet.

Anmälan om åtgärder och arbete

När arbete ska göras inom ett förorenat område ska detta anmälas i god tid till miljöförvaltningen (minst 6 veckor innan byggstart, anmälningsblankett för efterbehandlingsåtgärder finns  till höger). Miljöförvaltningen anser att det är lämpligt att anlita en konsult med dokumenterad kunskap inom ämnesområdet när markundersökningar och efterbehandlingar ska utföras.

Miljöförvaltningen handlägger anmälan och vanligtvis svarar vi med råd, upplysningar eller föreläggande där vi anger vilka försiktighetsåtgärder som ska utföras och om ytterligare undersökningar behöver göras. Miljöförvaltningen bedömer bland annat vad saneringen ska åstadkomma, vilka risker det finns med saneringen och föroreningarna.

Det tar lång tid att utföra en markundersökning och det är därför viktigt med god framförhållning i dessa projekt. Det är även viktigt att ha en masshanteringsplan och om massor behöver mellanlagras kan detta vara anmälnings- eller tillståndspliktigt.

När arbetena är slutförda ska en slutrapport lämnas till miljöförvaltningen. I denna redovisas vad åtgärderna gett för resultat. Miljöförvaltningen avslutar ärendet med att lämna en slutlig bedömning av hur efterbehandlingen genomförts.

Miljöförvaltningen timdebiterar för den tid som läggs ner på handläggning av ärendet.

Statliga pengar för sanering

Staten avsätter pengar varje år för att sanera förorenad mark. Kommunerna kan ansöka om bidrag för att låta undersöka eller sanera områden där det inte finns någon annan ansvarig. Trollhättans Stad har sökt och fått pengar för undersökning av Stallbacka industriområde, Stridsberg & Biörck inom Källstorps industriområde och Järnsågen (nedlagd kemtvätt i Halvorstorp).