Nedan beskrivs stegen i en planprocess. Den färdigställs normalt inom ca ett år.
Planbesked
Ett planbesked ska lämnas av kommunen efter begäran från en person, organisation eller företag, som vill utföra en åtgärd och att åtgärden kräver en ny detaljplan eller ändring av en befintlig.
I planbeskedet framgår det om kommunen tycker det är aktuellt att starta upp ett planarbete eller inte. Beskedet ska lämnas inom fyra månader.
Uppdrag
På begäran av t. ex kommunstyrelsen eller markägaren beslutar Byggnads- och trafiknämnden att förslag till ny bebyggelse eller anläggning får prövas i en detaljplan.
Ev. program
Om kommunen bedömer att det behövs för att underlätta detaljplanearbetet, ska kommunen ange planens utgångspunkter och mål i ett särskilt program.
Redogörelse för programsamråd
Stadsarkitektkontoret sammanställer och kommenterar synpunkterna som framförts i en redogörelse för programsamrådet. Byggnads- och trafiknämnden fattar sedan beslut om inriktningen på det eventuellt fortsatta planarbetet.
Förslag till detaljplan
Ett preliminärt förslag till detaljplan utarbetas med programmet som utgångspunkt. Planhandlingarna består av plankarta med planbestämmelser, illustrationer, plan- och genomförandebeskrivningar, grundkarta, fastighetsförteckning samt eventuella utredningar. Miljökonsekvensbeskrivning skall upprättas om detaljplanen kan medföra en betydande miljöpåverkan.
Samråd
Efter beslut i Byggnads- och trafiknämnden förs planförslaget ut för samråd till länsstyrelsen, kommunala nämnder och bolag, fastighetsägare, hyresgäster m fl. som berörs av förslaget eller har ett väsentligt intresse av detaljplanen. Samrådsmöte brukar anordnas om planförslaget innebär större förändringar för omgivningen.
Samrådsredogörelse
Stadsarkitektkontoret sammanställer och kommenterar synpunkterna som inkommit under samrådstiden i en samrådsredogörelse. Ofta sker en bearbetning av planförslaget efter samrådet. Därefter beslutar Byggnads- och trafiknämnden om detaljplanen skall ställas ut eller inte.
Granskning
Planförslaget finns tillgängligt för granskning i minst 3 veckor. Kungörelse förs in i TTELA. Berörda fastighetsägare m fl. meddelas.
Utlåtande
Efter utställningen sammanställs skriftliga yttranden över detaljplanen i ett utlåtande. Om större förändringar görs i detaljplanen efter utställningen måste planen revideras och ställas ut på nytt.
Antagande
Det slutliga planförslaget överlämnas till Byggnads- och trafiknämnden för antagande.
Överklagande
Ett beslut att anta detaljplanen kan överklagas av de som är berörda av planen och som senast under utställningen lämnat skriftliga synpunkter som inte tillgodosetts. Överklagande skall ske senast tre veckor efter att antagandebeslutet tillkännagetts.
Laga kraft
Om ingen överklagar beslutet att anta detaljplanen vinner den laga kraft ca fyra veckor efter att planen antagits.