Bygglovsfritt

Inom område med detaljplan eller inom sammanhållen bebyggelse

I anslutning till en- eller tvåbostadshus får man:

bygga uteplatser med murar eller plank som är högst 1,8 m. Muren eller planket får inte sträcka sig mer än 3,6 m ut från huset och det ska vara minst 4,5 m till tomtgräns. Uteplatsens golv får inte på något ställe ligga mer än 1,2 m över befintlig mark.
ordna skärmtak över uteplatser, altaner, balkonger eller entréer om taket inte är större än 15 kvm. Skärmtaket får inte sträcka sig närmare tomtgränsen än 4,5 m. Dock får man inte glasa in uteplatser, bygga inglasade uterum eller glasa in balkonger utan lov.
sätta upp en eller flera komplementbyggnader ("friggebod"). Den sammanlagda byggnadsarean får högst vara 15 kvm och största höjden från marken till taknock 3,0 m. Byggnaden eller byggnaderna får inte placeras närmare tomtgränsen än 4,5 m. Vill man utföra dessa åtgärder närmare tomtgräns än 4,5 m krävs att berörda grannar godkänner det. Friggebodar, garage, förråd och liknande, som är större än 10 kvm och placeras närmare än 4,0 meter från bostadshus skall utföras så att spridning av brand mellan byggnader förhindras i 30 minuter

Vid frågor kontakta bygglovsarkitekt eller bygglovsingenjör

Läs mer om vad man får göra utan bygglov i Bygglovsguiden. Välj fliken Handboken och sök på Bygglovsfritt.

Du kan också via Bestämmelsevisaren ta reda på om din fastighet berörs av detaljplan eller är belägen inom sammanhållen bebyggelse.

Utanför område med detaljplan och utanför sammanhållen bebyggelse

Utanför detaljplan, områdesbestämmelser eller sammanhållen bebyggelse får man utan bygglov uppföra följande:

liten tillbyggnad av bostadshus och uthus
helt fristående komplementbyggnad i omedelbar närhet av bostadshuset.

I Trollhättan har man bestämt att en liten tillbyggnad på högst 15-20 kvm och en komplementbyggnad på 50 kvm får göras utan bygglov utanför sammanhållen bebyggelse.

Bygger man närmare tomtgränsen än 4,5 m måste berörda grannar godkänna bygget.